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深圳市房屋安全检测鉴定有限公司是专业房屋检测鉴定单位，是经深圳市工商行政管理局批准成立的专业房屋鉴定机构，现为广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会、广东省房屋安全鉴定协会及??广东省不动产服务行业协会的会员单位，注册资金100万，公司环境舒适，设备齐全，设有工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部门，工程部设六个鉴定组。公司采用国内外较先进检测仪器，全部由政府认定的有关计量部门进行鉴定。

专业办理房屋检测、房屋完损检测、房屋质量检测、危房检测、危房改造检测、厂房检测、厂房改造检测、厂房评估检测、广告牌检测、光伏检测、幼儿园检测、培训机构鉴定等。公司配备了具有较高业务水平和经验丰富的工程技术人员和管理人员，所有检测人员和管理人员均经过专业技术培训，考试、考核合格，均持证上岗，人员素质符合要求。

房屋质量安全检测势在必行

一直以来 ,建筑工程安全质星是建筑工程中最为突出和最为关注的话题,房屋的质安全更是与我们的生活息息相关,房屋的安全使用不仅可以对房屋的现状进行监测,对后期房屋的使用更是一种保障,所以要更加注重房屋鉴定工作。

当房屋出现以下征兆的时候需要尤为注意:

1、房屋地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。

2、房屋承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝,并且持续发展。

3、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形,木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

4、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

5、房屋突然发出异常的声音,如“劈拍声”、“喳喳声" 、爆裂声等。

以上情况需进行对房屋进行东莞房屋鉴定，了解房屋现状安全情况,及时对房屋进行修复处理。

东莞房屋鉴定项目采用实用鉴定法,鉴定程序如下:

1.初步调查

根据东莞市房屋鉴定项目实际情况制定检测方案，了解房屋的建造和使用历史,房屋损坏的时间和过程,调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响房屋结构变形的周边地质地况，查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。

2.检查、检测和模拟试验

1 )检查和纪录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。

2 )检查房屋的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。

3 )检查地基或基础,必要时要开挖检查、勘探或进行试验。

4 )调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合,必要时进行实测统计。

5 )现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。

6)必要时进行房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。

3.计算、分析和论证

进行房屋整体结构和单个构件损坏情况的对比,承载力的计算,分析损坏原因,提出鉴定结论。

4.补充检测

缺少的数据,须进行有针对性的数据补充检测。

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