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建筑质量安全性检测鉴定主要是针对构件而言,通过检测构件的实际强度、材料的物理力学性能、裂缝、变形等等,对不同的项目作出评级,根据各分项评级结果来对建筑物进行安全性评定。它不考虑建筑物的抗震情况。

建筑质量抗震鉴定,则是对建筑物整体考虑,需对建筑物整体进行承载能力复核验算、抗震验算,并根据抗震设计规范、抗需鉴定标准的相关规定综合考虑,最终给出建筑物抗震鉴定结论意见。

通过检测的手段得出鉴定所需的材料性能、数据，作为鉴定的依据。

建筑质量安全性评定，一般是指评定价值高低或评定的价值。 安全性评价,是指综合运用安全系统工程学的理论方法,对系统存在的危险性进行定性和定量分析, 确认系统发生危险的可能性及其严重程度，提出必要的控制措施,以寻求最少的事故率、最小的事故损失和最优的安全效益。

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