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公司专业塑造人的品质，建立管理根基，具备雄厚的技术力量和经济基础，采用先进的检测设备仪器，不断探索总结技术和方法，完善质量监督和报告审核。

专们办理房屋、危房、厂房、广告牌、宾馆、商品房、灾房、办公楼、建筑结构、屋项光伏、培训机构、幼儿园、商铺、宿舍、中小学、写字楼，网吧，KTV、建筑工程等-切相关事项进行安全鉴定，出具权威报告。

房屋装修改造前必须知道结构动力检测技术有哪些：

建筑物的动力特性是建筑物自身固有的特性,一般是指建筑物的自振频率(周期)、振型及阻尼比。从结构固有特性的变化来识别建筑物的质量状况，结合静力检测识别和经验识别手段进行房屋安全性鉴定，从而能使鉴定水平更加全面科学,这不失为房屋安全鉴定方面的又-进步。

(3)结构动力特性测试只是房屋安全鉴定的-一个手段，还要与其他鉴定工作- -起进行全面分析综合评定才能得到满意的结果。检测鉴定内容及结果。

(1 )房屋现场查勘。

经现场调查并与原设计图纸核对,该结构主要结构布置情况基本与原施工图-致,构件 尺寸偏差大值为+20mm,-4mm除个别截面尺寸(梁高)偏大较多外其它构件截面尺寸符合现行规范要求。

通过现场勘察发现北立面沉降缝处墙面开裂严重,这一-现象 可能与沉降缝处理不当有关。房屋主体结构的沉降状况良好没有发现明显的不均匀沉降、倾斜和开裂,所以判定该厂房地基基础无严重静载缺陷。结构内部也没有发现明显的裂缝或较大的挠度等影响结构安全使用的状况。该结构的施工质量总体较好，未发现构件露筋、蜂窝等施工质量问题。

(2)顺斜测量。

在现场使用全站仪对该房屋的整体倾斜程度进行了观测,倾斜率大值为0.039%,此时侧向位移量为15mm。根据国家危险房屋鉴定标准第4.2.3条、4.5.4条房屋的整体倾科率极值是1%,并且其侧向位移量不宜大于房屋高度的1/500;实测结果均小于规范规定框架结构整体倾斜率和侧向位移的控制值。

(3)结构材料检测。

为了评定现有混凝土强度检测人员现场采用回弹法抽检了框架梁、柱的混凝士强度并用钻芯法进行修正。由于本文篇幅限制,构件检测部位及详细结果略。该结构原设计混凝土构件的标号为300号,回弹结果表明部分测点的混凝土强度未达到原设计混凝士强度值,但这些测点的混凝土碳化深度较深。再结合钻芯取样检测的混凝士强度,认为该结构的混凝土强度基本达到原设计混凝土强度。

(4)结构构造措施。

该结构为框架结构,抗震等级为二级根据现场的调查情况，认为其构造措施基本能够满足现行规范的要求。

(5)结构动力检测。

为了提高传统检测鉴定方法的准确程度做到全面评定房屋的安全状况为此开展动力检测。

房屋装修改造混凝土裂缝产生的原因:

1、钢筋混凝土现浇板裂缝原因的分析

通常情况下，现浇板裂缝一般表现为: 不规则、不连贯表面微裂缝;表面龟裂、纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。究其原因，主要有施工、设计及混凝土原材料等方面的原因，以下将逐一具体分析。

1.1混凝土原材料质量方面

1.1.1水泥凝结或膨胀不正常，如水泥安定性不稳定,水泥中含有生石灰或氧化镁，这些成分在和水化合后产生体积膨胀，产生裂缝。

1.1.2如果骨料中含泥量过多，则随着混凝土的干燥，会产生不规则的网状裂缝。

1.1.3碱一骨料反应:蛋白质、安山岩、玄武岩、辉绿岩、千枚岩等碱性骨料有可能与碱性很强的水泥起化学反应，生成有膨胀能力的碱-硅凝胶而引起混凝土膨胀破坏，产生裂缝。

1.1. 4水灰比、坍落度过大，或使用过量粉砂混凝土强度值对水灰比变化十分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。因此，水、水泥、外渗混合材料外加剂溶液的计量偏差，将直接影响混凝士的强度。而采用含泥量大的粉砂配置的混凝土收缩大，抗拉强度低，容易因塑性收缩而产生裂缝，泵送混凝土为了满足泵送条件，坍落度大，流动性好，易产生局部粗骨料少、砂浆多的现象，此时，混凝土脱水干缩时,就会产生表面裂缝。

1.2施工质量方面

1.2.1混凝土施工过分振捣，模板、垫层过于干燥的混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落，造成表面砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能,待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝。而模板、垫层在浇筑混凝上之间洒水不够，过于干燥，则模板吸水量大，引起混凝土的塑性收缩，产生裂缝。

1.2.2混凝土浇捣后过分抹干压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的水泥浆层，水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙，引起表面体积碳水化收缩,导致混凝土板表面龟裂。

1.2.3施工工艺不当引起:在施工过程中由于施工工艺不当，致使支座处负筋下陷，保护层过大，固定支座变成塑性铰支座，使板_上部沿梁支座处产生裂缝。楼板的弹性变形及支座处的负弯矩施工中在混凝士未达到规定强度,过早拆模,或者在混凝土未达到终凝时间就上荷载，造成混凝土楼板的弹性变形，致使砼早期强度低或无强度时，承受弯、压、拉应力，导致楼板产生内伤或断裂;大梁两侧的楼板不均匀沉降也会使支座产生负弯矩造成横向裂缝。

1.2.4后浇带施I不慎而造成的板面裂缝:为了解决钢筋混凝土收缩变形和温度应力，规范要求采用施工后浇带法，有些施工后浇带不完全按设计要求施工，例如施工未留好施二I缝;板的后浇带不支模板，造成斜坡槎;疏松混凝土未彻底凿除等都可能造成板面的裂缝。

1.2.5楼面垫层铺设的暗装水管、电线套管铺设不当,如水管、电线套管铺设不够牢靠、集中铺设、上下交叠铺设致使水管、 电线套管上皮在垫层厚度1/3以内，保护层厚度不足都可能造成板面沿管线长度方向产生裂缝。

1.2.6混凝土的收缩(温度裂缝) :众所周知，混凝土引起收缩的原因，在硬化初期主要是由于水泥的水化作用，形成一种新的水泥结晶体，这种结晶体化合物较原材料体积小，因而引起混凝土体积的收缩，即所谓的凝缩,后期主要是混凝土内自由水蒸发而引起的

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